現代建築物的外牆多為水泥建造而成，並進行鋪面貼磚，本體皆具備一定防水效果，但因應不同區域的氣候，長期歷經風吹日曬雨淋，本身防水效果會逐漸衰減，導致日後發生雨水滲入的漏水情形。在還沒發生滲水情況前，若能夠以外牆防水工程建立防水隔層，就能夠減緩建築日經月累的外牆老化危機，進一步減少外牆進水的情形發生。
在防水處理項目中，外牆防水工程是相當常見的一樣項目。牆壁有分外牆與內牆，外牆分隔屋內外空間，內牆分隔屋內水平空間。外牆長年日曬雨淋，再加上台灣地震頻繁，一旦混凝土龜裂產生縫隙，容易滲水產生壁癌。
外牆防水工程所使用的材料也要特別注意，需選擇透氣性佳的塗料。市面上的防水材料，例如:PU、環氧樹酯，皆為不透氣材質，讓表面具有暫時性的防水功能。但時間一久，便容易凸起、龜裂。 在施作外牆防水工程前，都須先了解各個防水材料的特性。一些相關的施作細節，如:結構面有無先清理、防水漆厚度、牆面交接處如何處理等…都考驗著施作人員的技術專業度與細心度。
外牆防水工程的品質影響生活甚鉅，卻往往被大家所忽略。
以下介紹幾項外牆防水工程施工要點：
1. 施作外牆防水工程前，清理工作相當重要。如果牆面有孔隙、裂縫等，以水泥砂漿修補抹平，讓牆面能堅固與平整。
2. 需注意外牆牆體重縫、透光等現象。牆體與梁柱的交接面要清理乾淨。砌磚時保持濕潤。砌牆時分兩到三次完成防止沙漿收縮，讓牆體紮實。要特別注意牆體是否平整，避免影響到下一道工序。
3. 防水塗料要塗抹到位，特別是一些邊角、接縫處。